Réf. : G48/1016 / Publié le 14 août 2026
À partir de 1 280 € / mois
Jacou (34830)
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Jacou – Secteur La Draye - T3 traversant 62 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Dernier étage- 2 places de parking avec prises pour véhicules électriques
Appartement T3 de 62 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 propriétaires et à faibles charges.
L'appartement est traversant Est/Ouest, calme et très lumineux. Il dispose de deux extérieurs :
- un balcon de 6 m² exposé Est, ensoleillé toute l'année ;
- une terrasse de 13 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur la nature.
L'entrée se fait directement par un petit portillon donnant sur la terrasse, ce qui donne à l'appartement un côté petite maison très agréable. La structure particulière du bâtiment permet de n'avoir aucun voisin au-dessus, ni en-dessous!
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 32 m2 traversante avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), de deux chambres de 10 et 11 m² environ, toutes les deux avec placard intégré, d'une entrée avec rangement, d'un wc suspendu et d'une salle de bain avec baignoire.
L'appartement en très bon état dispose également de :
- parquet au sol ;
- 2 climatisations réversibles ;
* volets roulants électriques avec télécommandes ;
- ventilateur de plafond connecté dans le salon ;
- Sèche-serviette et souffleur chauffant dans la salle de bain;
- fibre;
- nombreux rangements.
2 places de parking privatives en enfilade complètent le bien, avec 2 prises renforcées et connectées pour 2 véhicules électriques.
L'appartement bénéficie également d'un local à vélos (ou local à usage d'espace de stockage).
DPE C – GES A
Charges de copropriété faibles : environ 130 €/trimestre
Taxe foncière : 1 258 €/an.
Quartier agréable et pratique : arrêt de bus en bas de la rue, boulangerie, coiffeur, micro-crèche, assistante maternelle et parcs avec jeux pour enfants, primeur et Guinguette de Massillan…
À proximité : Carrefour Market, E.Leclerc Drive, Lidl, collège, écoles…
Agences, merci de s'abstenir.
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Jacou (34830)
289.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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