Vente appartement 3 pièces 77 m² Ivry-Sur-Seine 499.000 €

Appartement de 77 m² en très bon état, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2014 de deux étages, dans un bâtiment en fond de copropriété, particulièrement calme.

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 60 m².

L'espace nuit offre deux belles chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m². L'une des chambres est une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et grand placard intégré. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés (style japonais) complètent l'ensemble.

De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
La cuisine américaine est entièrement équipée.
Stores électriques avec commande centralisée.

Immeuble sécurisé avec digicode et visiophone.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave de 7 m².

Chauffage collectif au gaz. Double vitrage.
Exposition du séjour : Nord/Est.

Charges de copropriété : 3 500 € / an
Taxe foncière : 2 600 € / an

L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 7 du métro (station Pierre et Marie Curie), à seulement 3 minutes à pied, ainsi qu'à 10 minutes du tramway T3.

Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez toutes les commodités essentielles : pharmacie, boulangerie, poste, supermarché (Intermarché), bar-tabac. Les écoles maternelle et primaire sont également à proximité immédiate.