Réf. : G19/0286 / Publié le 16 juillet 2026
Ivry-sur-Seine (94200)
Voir l'adresse du bien sur une carteVente d'un appartement en duplex 4-5 pièces 91 m² loi Carrez /3 chambres/ 1 parking et 1 parking fermé
à proximité immédiate du centre dynamique d'Ivry sur Seine, de toutes commodités, du métro « mairie d'Ivry »,
Ce duplex de 91m² loi Carrez atypique (101 m² de plancher), aménagé et optimisé par un architecte, est situé dans une résidence sympathique, très calme et sécurisée, au 3 ème et 4 ème étages avec ascenseur, dans un immeuble de 4 étages.
Niveau 3 : Entrée, dressing, WC indépendants et salle de bains sont séparés d'une grande pièce de vie de type loft qui s'organise autour d'un patio verdoyant. Il inclue une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour. Une chambre et un coin bureau le complètent. Ce niveau est accessible à une personne handicapée.
Au niveau 4, se trouvent 2 chambres, un coin bureau, l'accès à la terrasse plantée privative.
Nombreux rangements intégrés, patio et terrasse plantés 20m² exposée plein Sud
Bon état général.
Chauffage central collectif, fourniture d'eau chaude collective
double vitrage
diagnostics DPE : D et C (02/2026)
1 place de parking et 1 box fermé dans parking souterrain sécurisé
local collectif pour les vélos et poussettes
Interphone, gardien, ascenseur
À proximité immédiate :
métro : ligne 7 « mairie d'Ivry »
Bus : 323, 125, 132, 182, N133
station vélib, marché, tous types de commerces, et équipements publics : école, théâtre, conservatoire, piscine, stade, médiathèque...
Mais aussi : parc et jardins publics , mairie, cinéma…
RER C « Ivry sur Seine » à 7 min à pieds
Charges de copropriété : 1745€ / an (2024)
Taxe foncière : 2892€ / an
Pas de procédure en cours, pas de travaux votés
Charges estimées de chauffage (2024) : 2150€ / an
Copropriété de 58 appartements
Gardien , badges et interphones
Appartement à l'abri des nuisances sonores
L'immeuble donne sur des terrasses collectives, zone piétonne bien séparée de la circulation automobile , et permettant une vie collective de voisinage (enfants, jardins partagés….).
- Mairie d'Ivry
- Ivry-sur-Seine
- Pierre et Marie Curie
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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