Vente appartement 3 pièces 74,70 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 575.000 €

Rare à Issy-les-Moulineaux, sur l'Île Saint-Germain, Appartement 3 pièces, 75 m², rénové en 2020, exposé sud sur jardin & Seine, balcon, parking, Commerces, bus, proche T2, RER C, Future Ligne 15.

Un cadre d’exception au cœur de l’Île Saint-Germain
Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m², rénové en 2020, exposé sud sur jardin, niché dans un écrin de verdure sur l’Île Saint-Germain, l’un des quartiers les plus prisés d’Issy-les-Moulineaux. Immergé dans la nature, ce bien allie calme absolu, luminosité généreuse et proximité des écoles & commerces.

Un intérieur alliant charme et modernité
• Séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin.
• Cuisine aménagée et équipée.
• 2 chambres spacieuses et fonctionnelles (13 & 10 m²).
• Salle de bain et WC indépendant.
• Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie et matériaux haut de gamme
• Placards intégrés et espace buanderie / dressing pour un rangement optimisé.

Un environnement préservé et pratique
• Cadre de vie exceptionnel : À deux pas du Parc de l’Île Saint-Germain, des bords de Seine, dans des espaces verts et proche des nouvelles commodités de l'Île Seguin (Seine Musicale, Pointe des Arts : Pathé Seguin, Centre d'Art Emerige).
• Transports : Proximité immédiate du Tram T2 (station Les Moulineaux), du RER C (Issy), et de la future Ligne 15 du Grand Paris (accès direct à La Défense et Paris).
• Commerces et écoles : Quartier familial avec écoles primaires, Université Catholique de Lille (Droit), commerces, centres commerciaux et tous les services du quotidien.
• Parking en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé.

Performances énergétiques
• Classe énergétique : C

Adresse : Rue Pierre Poli, 92130 Issy-les-Moulineaux.

Visites : sur demande.