Vente appartement 3 pièces 74,70 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 575.000 €

Rare à Issy-les-Moulineaux, sur l'Île St-Germain, Appartement 3 pièces, 75 m², rénové en 2020, plein sud sur jardin & Seine, balcon, parking, Bus, proche T2, RER C, Future Ligne 15.

Un cadre d’exception au cœur de l’Île Saint-Germain.
Découvrez cet appartement rénové en 2020, exposé plein sud, niché dans un écrin de verdure sur l’Île St-Germain, l’un des quartiers les plus prisés d’Issy-les-Moulineaux. Immergé dans la nature, ce bien allie calme absolu, luminosité généreuse et proximité des commodités.

Un intérieur alliant charme et modernité
• Séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin.
• Cuisine aménagée et équipée (à moderniser selon vos goûts).
• 2 chambres spacieuses et fonctionnelles (13 & 11 m²).
• Salle de bain et wc indépendant pour plus de confort.
• Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie et matériaux haut de gamme.
• Placards intégrés et espace buanderie/dressing pour un rangement optimisé.

Un environnement préservé et pratique
• Cadre de vie exceptionnel : À deux pas du Parc de l’Île St-Germain, des bords de Seine, dans espaces verts et proche des nouvelles commodités de l'Île Seguin (Scène Musicale, Pointe des Arts : Pathé Seguin, Centre d'Art Emerige).
• Transports : Proximité immédiate du Tram T2 (station Les Moulineaux), du RER C (Issy), et de la future Ligne 15 du Grand Paris.
• Commerces et écoles : Quartier familial avec écoles réputées, Université Catholique de Lille (Droit), centres commerciaux (Les 3 Moulins), et tous les services du quotidien.
• Parking en sous-sol inclus pour un stationnement sécurisé.

Performances énergétiques. Classe énergétique : C

Adresse : 61 rue Pierre Poli, 92130 Issy-les-Moulineaux.

Visites : visites restreintes car locataire présent : disponibilité début août les 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14 puis après le 16 aout, visites 7 jours sur 7.