Vente appartement 4 pièces 83 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 760.000 €

Issy-Ile St-Germain. Appartement 4 pièces : 3 chambres. 83 m². Box double.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé (interphone/digicode/vidéo surveillance) et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 83 m² dans un quartier recherché dans l'Ile Saint-Germain-Issy.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, son calme et ses volumes généreux. Il bénéficie d'un excellent état général.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour (30m²) avec cuisine aménagée ouverte (6,84m²) et par un agréable balcon de 3m².
La partie nuit accueille 3 chambres ( 8,8/10,24/11,59 m²) avec rangements intégrés, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un box fermé avec 2 emplacements complète ce bien.

Idéalement situé, à 7 minutes du tramway T2 (Les Moulineaux) et de lignes de bus, des écoles, des commerces ( centre commercial les 3 moulins) et du parc de l'ile saint germain ; tout se fait à pied.

- Charges de copropriété : 2200€/an,
- Taxes foncières : 1580€/an 2025
Chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve),
Parties communes rénovées en 2025.

Un bien clé en main confortable offrant un cadre de vie recherché bénéficiant d'un environnement calme.
Agence s'abstenir.