Vente appartement 3 pièces 64 m² Issy-Les-Moulineaux (92130) 475.000 €

Issy-les-Moulineaux, secteur recherché à proximité immédiate des commerces et transports.
Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de bon standing récemment rénové (ravalement de façade et toiture refaits en 2024) avec gardienne, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 63 m², exposé plein sud.

Il se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Rafraîchissement en cours : peintures blanches neuves & électricité refaite à neuf.
La configuration permet facilement de créer une troisième pièce en transformant la cuisine actuelle en chambre et en réalisant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salle à manger.

Atouts :

Dernier étage, exposition plein sud, très lumineux, avec ascenseur

Balcon agréable avec vue dégagée, sans vis-à-vis

Immeuble rénové en 2024, gardienne sur place

Isolation des combles programmée (gain énergétique estimé)

Possibilité de reprendre la location de deux places de parking à 1 min

Ce bien peut être vendu seul ou avec le studio indépendant de 43 m² situé au même étage, déjà exploité avec succès en location meublée courte durée (Airbnb).

Appartement rare alliant luminosité, calme et potentiel d'évolution.