Réf. : G57/1035 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 299 € / mois
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Hyères (83400)
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Appartement 3 pièces de 69 m² avec terrasse, jardin privatif et parking – Hyères Ouest.
Situé dans une résidence calme à Hyères Ouest, cet appartement traversant de 69,10 m² (Loi Carrez), exposé nord-sud, offre une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, une terrasse de 15,50 m² prolongée par un jardin arboré à jouissance privative, et une place de parking privative.
Terrasse et jardin
Grande terrasse surélevée accessible depuis le séjour et la chambre principale. Deux stores bannes permettent d’ombrager les espaces repas et détente. Le jardin offre un second espace pour installer un salon de jardin. Crochets pour hamac, point d’eau et prise électrique extérieurs.
L'appartement
• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse.
• Cuisine moderne entièrement équipée, avec portes à galandage.
• Cellier/buanderie de 2,04 m² pour les provisions et le lave-linge/sèche-linge.
• Deux chambres avec grands placards indépendants.
• Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
• Ventilateurs de plafond dans le séjour et les deux chambres.
• Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et éclairage encastré.
• wc séparés suspendus.
• Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective.
Résidence et emplacement
• Parking privatif proche du bâtiment et local à vélos commun.
• Proche du Centre hospitalier d’Hyères et d’Imasud.
• Écoles accessibles à pied : maternelle Eugénie, primaire Anatole France, collège Jules Ferry et lycée LHAC.
• Boulangerie et boucherie accessibles à pied.
• Accès direct aux pistes cyclables.
• Commerces, grandes surfaces, restaurants, pharmacies et gare à quelques minutes en voiture.
• Centre-ville à environ 20 minutes à pied.
• Plages et aéroport à environ 20 minutes en voiture.
• Accès rapide à l’A570.
**Informations énergétiques et financières
• DPE : D | GES : D.
• Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an.
• Dépenses énergétiques estimées : 930 à 1 320 €/an.
• Taxe foncière : 1 352 €/an.
• Charges de copropriété, chauffage collectif inclus : 2 206 €/an.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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