Vente studio 24 m² Hyères (83400) 97.000 €

Studio 24 m² – Hyères Centre Historique. Emplacement Numéro 1 – Prêt à vivre ou à louer.

Au cœur du centre historique de Hyères, sur la charmante Place Massillon, je propose ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une petite ruelle en léger retrait : vous êtes sur la place, avec toute sa vie touristique et locale, mais sans être directement dans le passage.

L'appartement est en très bon état état. Il est meublé et équipé : vous pouvez y habiter dès le premier jour, ou le louer tout de suite. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre dans le Var.

Actuellement loué plusieurs fois par an en location saisonnière, il génère environ 450€ à 500€ la semaine en haute saison, avec la possibilité de compléter par des locations meublées à durée supérieur.

Clé en main, sans travaux, dans l'une des zones les plus demandées de Hyères.

**Informations techniques et équipements :
• Surface : 24 m²
• Localisation : Rez-de-chaussée, Place Massillon, centre historique
• Rénové : 2023
• Cuisine équipée :
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur
• Plaque de cuisson
• Hotte
• Petit bar / mange-debout
• Salle de bain douche
• Fenêtre (aération naturelle)
• Ensemble sanitaire
• Machine à laver
• Rangements intégrés
• Seul point à envisager : la fenêtre principale pourrait être remplacée pour améliorer l'isolation énergétique.

Contact direct propriétaire.
Agences merci de s'abstenir.