Réf. : G60/1893 / Publié le 07 novembre 2026
À partir de 1 419 € / mois
Hérouville-Saint-Clair (14200)
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Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée du quartier résidentiel de Lébisey à Caen, cet appartement 4 pièces de 83 m² en parfait état offre un jardin privatif sans vis-à-vis sur parc boisé, deux chambres spacieuses, une cave et un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.
Situé au nord de Caen, sur l'axe menant à la mer et à proximité immédiate du golf et du lac, ce logement réunit le calme d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate des commodités urbaines. Il prend place au sein d'une copropriété fermée avec vidéosurveillance et ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition garantissant une clarté continue tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de manière fonctionnelle :
• Espace de vie : un séjour de 30 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif tourné vers un parc arboré, préservé de tout vis-à-vis. La cuisine américaine de 12 m², aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce principale tout en profitant d'un plafond tendu moderne.
• Espace nuit : deux chambres de 13 m² chacune, calmes et lumineuses.
• Sanitaires : une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et plafond tendu.
• WC suspendu séparé.
Le bien se distingue par un entretien rigoureux : aucun travail de rénovation n'est à prévoir. La fibre optique assure une connexion optimale pour le télétravail.
Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, sont accessibles par ascenseur.
Cadre de vie et commodités :
Le quartier de Lébisey offre : Écoles, pôle médical et commerces de proximité à quelques pas. Les lignes de bus du réseau Twisto permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Le périphérique facilite les trajets vers la Mer.
Agences et professionnels de l'immobilier : s'abstenir impérativement.
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Hérouville-Saint-Clair (14200)
305.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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