Vente appartement 3 pièces 59 m² Herblay (95220) 245.000 €

Dans le quartier dynamique et familial des Bayonnes, découvrez ce superbe appartement de 59,11 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente sécurisée de 2021. Cet appartement "clé en main" offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort.

Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Séjour avec cuisine ouverte moderne de 22,93 m² donnant sur un balcon de 3,80 m² exposé Nord-Ouest.

Côté nuit : Deux chambres de 12,91 m² et 9,82 m², dont une chambre parentale avec décoration soignée et dressing

Prestations de qualité : Salle de bain contemporaine avec double vasque , possibilité d'installer un lave linge, WC indépendant, ascenseur et normes PMR.

Double stationnement : Deux places privatives incluses (une en sous-sol et une en parking extérieur fermé).

Énergie & Budget : DPE classé C. Chauffage collectif inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget.

️ Un emplacement stratégique :
Mobilité : Gare (Ligne J) accessible en 15 min à pied (5 min en bus, arrêt à 1 min). Accès rapide à l'autoroute A15 en 5 min.

Vie de quartier : Boulangerie, restaurants, coiffeur et commerces dans la rue.

Loisirs & Culture : Médiathèque "flambant neuve" à 5 min à pied, piscine, gymnase et parcs à proximité immédiate.

Éducation : Écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et infrastructures sportives accessibles facilement à pied.

Charges de copropriété : 206 € / mois (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien).
Taxe foncière 2025 : 1.570€.