Vente appartement 4 pièces 85 m² Guyancourt (78280) 410.000 €

À Guyancourt, dans une résidence récente de 2017, calme, familiale et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
Le salon spacieux, éclairé par deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse de 31 m² exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend une entrée avec cellier équipé d'étagères et d'une penderie, parfait pour le rangement du quotidien.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle : frigo, lave-vaisselle, four, plaques à induction, hotte.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses (15, 11 et 9m²), toutes équipées de placards intégrés.
La salle de bain dispose d'une grande baignoire.
Les wc sont séparés.
L'appartement est en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Atouts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 31 m² exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis
- Deux places de parking en sous-sol
- Résidence sécurisée avec caméras de surveillance et interphones
- Espaces verts dans la résidence
- Local vélos et local poussettes
- Arrivée de la ligne 18 du métro (Grand Paris) en 2030
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Emplacement :
- Écoles et commodités à proximité
- Accès à la forêt et aux étangs de la Minière
- Arrêt de bus au pied de la résidence (Saint-Quentin-en-Yvelines en 10 min / Versailles Chantiers en 15 min).

Charges trimestrielles : environ 850 €, incluant chauffage, eau, entretien des espaces verts, parkings et parties communes, hors électricité.

Un bien rare sur le secteur, combinant confort, calme et potentiel de valorisation.
À visiter rapidement!