Vente appartement 4 pièces 78 m² Guyancourt (78280) 350.000 €

Guyancourt – Villaroy : bel appartement familial de 78 m² avec grande terrasse, parking et cave

Dans le très recherché quartier de Villaroy, découvrez ce bel appartement de 78 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du Jardin des Gogottes, des commerces, des commodités et offrant un choix importante de la crèche au lycée. Un emplacement particulièrement intéressant avec la future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible à pied en 5mn, qui renforcera encore la connexion du secteur vers Paris et les pôles d’activité voisins.

Situé au 1er étage d’une résidence de seulement 3 étages, et implantée au cœur d’un agréable parc arboré et verdoyant, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Récemment rénové (ravalement récent) et habitable sans aucun travaux, il bénéficie d’une exposition Ouest et d’une belle terrasse ensoleillée.

L’entrée avec placard dessert un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien. L’espace nuit propose trois belles chambres avec placards, dont deux au calme côté cour, ainsi qu’une buanderie, une jolie salle d’eau et des toilettes séparées.

Confort et praticité sont également au rendez-vous avec le double vitrage et le chauffage individuel au gaz.
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille.

Un appartement lumineux, récemment rénové, sans travaux et idéalement situé, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Guyancourt, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces et des futures infrastructures de transport.

Charges de copropriété : 2 920 €/an
Taxe foncière : 1 600 €/an