Location meublée appartement 3 pièces 80 m² Groslay (95410) 1.490 €

T3 Meublé Rénové 80 m² – 2 Chambres – Gare à 6 min (Paris 16 min)

De particulier à particulier – agences s’abstenir.

À louer, superbe appartement 3 pièces de 79,57 m² Carrez , entièrement meublé et rénové avec soin. Situé au premier étage d’une copropriété calme et soignée à Groslay (95410), il se distingue par son grand séjour de 30 m² baigné de lumière et sa proximité immédiate de la gare (6 min à pied).

Le logement

Superficie : 79,57 m² Carrez
Étage : 1er étage sur 2 (sans ascenseur)
Double exposition Nord-Sud traversante
Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage
Porte blindée et interphone
Stationnement : stationnement libre et aisé dans la rue

Pièce de vie : Grand double séjour traversant, espace salon (grand canapé d'angle, fauteuil, table basse, meuble TV, TV), espace repas (table à manger avec chaises et buffet)
Cuisine: Cuisine indépendante de 8,4 m² semi-ouverte sur le séjour par un muret bar dînatoire , table haute avec deux tabourets, électroménager complet (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle)
Chambre 1 (16 m²) : lit double avec tête de lit, tables de chevet, grand placard-dressing intégré à portes coulissantes et fauteuil d’appoint.
Chambre 2 (10 m²) : bureau avec fauteuil ergonomique, et meuble de rangement.
Salle de bain : 4,4 m² avec fenêtre, grande douche à l’italienne carrelée avec faïence à motifs graphiques, meuble vasque, miroir rond et radiateur sèche-serviettes
Wc indépendants (1,4 m²) avec lave-main et douchette
Couloir avec rangements et ballon d'eau chaude

Localisation :
Gare de Groslay (Ligne H directe Paris Gare du Nord) accessible à 6 minutes à pied
Accessibles à pieds : commerces, cinéma, salles de sport, centre commercial MyPlace, écoles et centre-ville
A quelques minutes en voiture : forêts (Montmorency, Ecouen, L’Isle-Adam), centres commerciaux, piscine olympique

Conditions de location
Loyer mensuel charge comprises : 1490 € (1340 + 150)
Provisions sur charges mensuelles : 150 € (charges communes d'immeuble, services de nettoyage et ordures, avance sur eau froide avec régularisation annuelle au compteur individuel)
Dépôt de garantie : 2680 € (2 mois de loyer hors charges)
Type de bail : bail d'habitation meublée (1 an renouvelable)

Dossier :
Pièce d'identité en cours de validité
Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou attestation employeur de moins d'un mois)
Trois derniers bulletins de paie
Dernier avis d'imposition

Garanties et aides : Garantie Visale, Garant Me, Smart Garant ou autre cautionnement professionnel acceptés
Éligible aux aides au logement

Premier contact par la messagerie. Merci de vous présenter brièvement en précisant votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels ainsi que la composition de votre foyer.