Vente appartement 3 pièces 78 m² Grigny-Sur-Rhône (69520) 165.000 €

Centre-ville. Au 3e et dernier étage sans ascenseur.
Un parking privatif et une cave de environ 4m2
T3 - 78 M2 (Possibilité T4) – Balcon.
Mon bien situé au centre-ville dans une résidence calme et arboré. Proche de toutes commodités** (bus, commerces…).
Il est très agréable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une grande entrée qui permet de desservir deux chambres, une grande pièce à vivre, la cuisine la salle d'eau et les toilettes.
Possibilité même de meubler cette grande entrée. Les deux chambres sont assez grandes, donnant sur le sud, très confortables avec un grand placard mural pour l'une.
La grande pièce à vivre très lumineuse puisqu'elle possède 3 ouvertures dont une sur le balcon. Spacieuse elle offre un espace idéal pour la famille.
La cuisine est bien agencée, elle donne aussi sur le balcon ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et le wc séparé assure un confort optimal au quotidien.
Une salle de bain très pratique et assez grande. Elle est composée d'une cabine douche et une vasque. Une cave en sous-sol vient parfaitement compléter le bien, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique.

Cet appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T4 selon vos besoins.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Adresse : 4 rue du 8 mai 1945.

Côté appartement:
- Balcon de 4 m2
- Double salon de 27 m2
- Une chambre de 14 m2 avec placard de rangement
- Une 2ème chambre de 10 m2
- Une grande salle d'eau de 5 m2
- Une cave de 3 m2 en sous-sol
-chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière : 1.200 euros/an
- Charges : 1500€/an (entretien des parties commune, fond travaux Alur, et les espaces verts).

Situation
- Ecole maternelle et élémentaire Joliot Curie en face de la résidence
- Hôtel de Ville de Grigny à 250m
- Gare Grigny le Sablon à 600m
- Bus 78 (direction gare de Givors) à 150m.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du lundi au dimanche par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1.500 €.