Vente appartement 2 pièces 59 m² Grenoble (38000) 145.000 €

Découvrez ce superbe appartement T2 de 59 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Idéalement agencé, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un actif en quête d’un appartement fonctionnel et bien situé.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de toutes les commodités : lignes de tram A, B et E, gare, commerces et marché.

Caractéristiques du bien :
- Appartement situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur
- Copropriété bien entretenue
- Local à vélos

Agencement intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four encastré)
Accès direct au balcon depuis le séjour
Une chambre de 13 m² avec dressing, au calme côté cour intérieure
Salle de bain et toilettes séparés
Nombreux espaces de rangement

Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Classe énergie : E
Classe GES : D

Travaux :
Appartement entièrement refait à neuf en 2018
Rafraîchissement en 2025

Investissement locatif :
Bien précédemment exploité en location meublée non professionnelle (LMNP), avec une très bonne stabilité locative : peu de rotation de locataires et aucune vacance locative constatée depuis 2018.

Prix de vente : 145 000 €
Place de parking couverte en supplément : 10 000 €

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