Vente appartement 4 pièces 83 m² Grenoble (38000) 229.000 €

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Ce bien coche toutes les cases !

Situé au niveau du secteur Mutualiste à Grenoble, avec accès via les Grands Boulevards, cet appartement traversant est-ouest de 83 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, pharmacies, supermarchés, primeurs, cafés et terrasses à proximité immédiate. Le tram C'est accessible en 3 minutes à pied, le tram E en 5 minutes, avec également de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville, l’Aigle en 10 minutes à pied, Championnet en 15 minutes, ou encore le campus universitaire en 25 minutes via le tram C. La Rocade est accessible en 2 mn en voiture, idéal si vous êtes véhiculé pour éviter de vous engager dans la ville.

Ancien T5 transformé en grand T4, l’appartement offre aujourd’hui une magnifique pièce de vie de près de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, sublimée par un grand bar convivial. L’espace est idéal pour recevoir, partager et profiter d’un quotidien confortable.

L’appartement comprend également :

- 3 chambres de 9 m², 9 m² et 11 m² (cette dernière avec dressing)
- Une salle de bain entièrement rénovée avec grande douche et fenêtre
- Un vaste placard à l’entrée offrant un très bel espace de rangement, voire la possibilité d’aménager un dressing supplémentaire
- Un grand balcon avec vue dégagée sur le Moucherotte, avec toute la place pour installer une table et des chaises
- Une cave privative
- Un garage à vélo collectif.

Le tout dans un environnement particulièrement calme : l’appartement donne des deux côtés sur des cours intérieures arborées, totalement isolées de la circulation des grands boulevards. L'appartement étant au fond de l'immeuble perpendiculaire à la route, il ne donne pas sur les Grands Boulevards mais sur la rue des Violettes. Grand avantage concernant le calme : un seul mur, dans une chambre, est mitoyen avec les voisins, tous les autres donnent directement sur l'extérieur.

Côté confort et sécurité :

- Classe énergétique C
- Double vitrage
- Porte blindée
- Chaudière récente (environ 5 ans).

Ce bien conviendra parfaitement :

- à une jeune famille,
- à un jeune couple pour un premier achat,
- ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation de qualité.

Possibilité de recréer facilement une 4ᵉ chambre en réinstallant la cloison d’origine dans la pièce de vie.

Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises… après un éventuel coup de peinture pour le mettre entièrement à votre goût !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Une visite virtuelle / visio peut être organisée dans un premier temps afin de confirmer votre intérêt avant une visite sur place. Pas de sollicitations d'agences SVP.