Réf. : G53/0164 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 468 € / mois
Grenoble (38000)
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T3 - 52 m² vendu loué – DPE C – rentabilité brute 7,9 % – Grenoble
Vente directe propriétaire – Idéal investisseur.
À Grenoble, dans le secteur rue André Abry, T3 situé en rez-de-chaussée, vendu loué et meublé.
Le logement, propre et bien entretenu, se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Une cave complète le bien.
L’appartement est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d’un bail meublé débuté le 1er août 2026, avec un loyer de 690 € hors charges + 30 € de provisions sur charges.
Un investissement locatif immédiatement exploitable, sans recherche de locataire à prévoir.
* Loyer : 690 € hors charges / mois.
* Loyer annuel hors charges : 8 280 €
* Rentabilité brute : 7,9 %.
* Bail meublé en cours
* DPE : C
* Ravalement de façade réalisé en 2023
* Double vitrage
* Chauffage individuel au gaz
* Toutes les consommations d’énergie sont individuelles
* Charges de copropriété : 148,91 € / trimestre, dont 75,16 € de charges récupérables auprès du locataire
* Cave
* Appartement propre et entretenu
* Vendu meublé.
La copropriété bénéficie ainsi d’un ravalement de façade déjà réalisé, tandis que le logement présente un DPE C et des équipements individuels, des éléments particulièrement intéressants pour un investissement locatif.
Prix : 104 000 €.
Vente directe propriétaire, sans frais d’agence. (Agence s’abstenir)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Grenoble (38000)
104.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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