Réf. : G52/0248 / Publié le 09 septembre 2026
À partir de 958 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Grenoble (38000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Boulevard Joffre, proche place Gustave Rivet et parc Paul Mistral,
appartement au 4ème étage/10 d'une copropriété fermée et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du tram (A et C) et des bus.
Beaux volumes, lumineux et bien agencés, comprenant :
- grande entrée et séjour de 39,31 m² avec balcon
- cuisine meublée et équipée de 12,10 m² avec loggia fermée + placard
- 2 grandes chambres de 13,30 m² et 20,20 m² avec nombreux rangements
- salle d'eau rénovée (2023), douche à l'italienne et double vasques
- WC séparés
- coin buanderie/dressing.
Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour.
À noter que la grande chambre dispose de sa propre porte palière, offrant la possibilité d'un accès indépendant (possibilité profession libérale, sous réserve d'autorisations.)
Traversant Nord/Ouest – Sud/Est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Complément d'informations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques dans le séjour, eau chaude électrique, chauffage au sol au gaz. Chaudière Frisquet ancienne fonctionnelle : remplacement à prévoir.
Cave de 4,54 m² en sous-sol et local à vélos dans la cours intérieure.
DPE : C – 178 kWh/m²/an
GES : C – 28 kg CO₂/m²/an
(Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 570 € et 2 180 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.)
Charges : environ 86 €/mois.
Visites sur rendez-vous, premier contact par message.
Agences et professionnels, merci de s'abstenir.
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Vente appartement 4 pièces 94,14 m² Grenoble (38)
215.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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