Vente appartement 2 pièces 36 m² - Rez-De-Jardin 229.000 €

Grasse Saint-Jacques – rez-de-jardin d'une maison, appartement entièrement rénové sur jardin privatif, avec garage et parking.

Vous recherchez un appartement offrant le confort et l'indépendance d'une maison ? Découvrez ce charmant rez-de-villa de 36 m², situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans aucune charge de copropriété.

Entièrement indépendant, il bénéficie de sa propre entrée, d'un agréable jardin paysagé et fleuri de 215 m², d'une terrasse, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage de 15 m². Un bien particulièrement recherché sur le secteur, alliant les avantages d'un appartement et le charme d'une maison.

L'appartement se compose de :

- un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ;
- une chambre avec un grand dressing Ikea ;
- une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
- un WC indépendant.

Très bien entretenu, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout en restant proche des commodités.

Le garage, construit en 2012, est particulièrement sain et spacieux. Il constitue un excellent espace de stockage, un atelier ou une buanderie. Bien qu'il ne permette pas de stationner une voiture, une place de parking privative est située sur la propriété.

Les + du bien :

- Entrée totalement indépendante
- Jardin privatif paysagé et terrasse (terrain de 215 m²)
- Garage fermé de 15 m²
- Place de stationnement privative
- Petite copropriété de deux logements
- Aucune charge de copropriété
- Bon état général
- Chauffage électrique individuel
- DPE : C / GES : A

À savoir : l'accès au jardin depuis la route se fait par deux volées d'escaliers (12 puis 7 marches). Cet accès est parfaitement praticable au quotidien mais n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite.

À quelques minutes des commerces de Saint-Jacques, des principaux axes routiers et à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, ce bien séduira les personnes recherchant un cadre de vie calme avec un véritable espace extérieur.

Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule, un jeune retraité, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Vous découvrirez un bien atypique, chaleureux et très agréable à vivre.