Vente appartement 4 pièces 127 m² Beau Duplex Calme Et Lumineux Gradignan 365.000 €

Appartement dans un château, alliant charme et modernité

Situé au cœur d'un ancien château viticole, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie unique alliant confort et élégance, avec parquet ancien et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m qui renforcent le charme et le caractère de ce lieu

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée principale accueillante
- Un séjour vaste et lumineux, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle
- Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme
- Deux chambres confortables et lumineuses
- Une salle d'eau
- Des WC séparés

À l'étage :

- Une belle suite parentale avec salle de bains privative et WC
- Un espace modulable actuellement aménagé en coin bureau, offrant la possibilité de laisser libre cours à vos projets d'aménagement : il peut être cloisonné pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins

Prestations supplémentaires :

- un très grand box sécurisé + une place stationnement extérieur
-De nombreux placards et rangements intégrés
- Double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal
- Accès à un jardin partagé exceptionnel de 5000 m², au sein de l'immeuble

Situation idéale :

- À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles et des lignes de bus
- À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gradignan
- À 5 minutes du marché de Gradignan le samedi matin
- Accès facile aux pistes cyclables

Cet appartement allie luminosité, calme et fonctionnalité, parfait pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.