Vente appartement 2 pièces 42,40 m² Gargenville (78440) 215.000 €

T2 meublé 42,40 m² – Gargenville.

Vente directe propriétaire – sans agence.

Résidence Les Portes du Vexin – Kaufman & Broad | Balcon | Parking sécurisé | Au calme.

Vous recherchez un appartement récent, confortable, au calme et prêt à vivre ?

Découvrez ce charmant T2 de 42,40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Portes du Vexin à Gargenville, réalisée par le promoteur Kaufman & Broad.

Résidence achevée en mai 2025, avec remise des clés en mai 2025 : un logement récent dans une résidence moderne et soigneusement entretenue.

Vente directe propriétaire – sans agence et sans frais d’agence.

L’appartement est situé à l’intérieur de la résidence, à l’écart de la rue, offrant ainsi un environnement calme et agréable.

L’appartement :

• Entrée
• Séjour / cuisine ouverte de 24 m²
• Chambre de 12,21 m² avec placard intégré et aménagé et lit double
• Salle de bains avec douche
• Wc séparé avec lave-mains
• Balcon de 3,54 m² au calme
• Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre.

Cuisine aménagée et équipée.

• Réfrigérateur
• Congélateur
• Lave-vaisselle
• Four intégré
• Hotte aspirante
• Ustensiles et accessoires de cuisine.

️ Vendu entièrement meublé.

• Canapé d’angle
• Table et chaises
• Meuble TV
• Lit double dans la chambre.

Un appartement prêt à vivre, permettant de s’installer immédiatement sans avoir à prévoir l’achat du mobilier ou de l’électroménager.

Résidence et sécurité

• Résidence achevée en mai 2025 – Kaufman & Broad
• Digicode et interphone
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Place de parking privative en sous-sol sécurisé
• Local à vélos situé dans le parking sous-sol
• Ascenseur
• Appartement situé au calme, à l’intérieur de la résidence
• Fibre optique installée
• Chauffage collectif
• Eau chaude et eau froide collectives

Charges, énergie et fiscalité.

• Charges annuelles de copropriété : 1 396 €
• Taxe foncière : 565 € par an
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 300 € et 490 € par an.

Un emplacement pratique.

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Gargenville.

Future arrivée du RER E à Épône à l’horizon 2027, constituant un atout supplémentaire pour l’accessibilité et l’attractivité du secteur.

Vente directe propriétaire.

Sans agence.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par e-mail.