Location studio 29,90 m² Garches (92380) 810 €

Au cœur de Garches, dans une petite copropriété sécurisée livrée fin 2023, venez découvrir ce studio de 29,9 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage.
Bénéficiant des dernières normes d'isolation thermique et acoustique, cet appartement offre un excellent confort de vie ainsi qu'une faible consommation énergétique (DPE C).

Idéalement situé à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports, il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune actif recherchant un logement fonctionnel aux portes de Paris.
Le logement comprend :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine semi-équipée
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo, wc et emplacement pour lave-linge
• Une vue dégagée sur jardin, au calme
• Un accès sécurisé par digicode
• Fibre optique déjà installée
Confort et équipements :
• Chauffage individuel au gaz de ville
• Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz
• Contrat annuel d'entretien et de révision de la chaudière pris en charge par le propriétaire
• Résidence récente répondant aux normes actuelles de construction.

Transports et accès :
• Gare SNCF Garches – Marnes-la-Coquette (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 5 minutes
• Bus 360 vers La Défense à 10 mètres
• Bus 6246 vers Gare de Garches, Saint-Cloud et Gambetta à 30 mètres
• Bus 6209 vers le centre commercial Parly 2 à 30 mètres
• Accès A13 en moins de 3 minutes en voiture (Porte d'Auteuil et périphérique).
Disponibilité :
Entrée possible le 05 juillet 2026.

Loyer mensuel : 810 € charges comprises
• Loyer hors charges : 695 €
• Provision sur charges : 115 €.

Conditions de location :
Dossier locataire avec revenus nets mensuels supérieurs ou égale à trois fois le montant du loyer.

Garants ou garantie Visale exigés.

Contact : par mail.

Disponible 7 jours sur 7 de 9h à 23h.

Agences et intermédiaires s'abstenir.