Vente appartement 4 pièces 93,50 m² Garches (92380) 569.000 €

Appartement familial de 93,5 m² avec balcon, vue dégagée et parking – Centre-ville de Garches.

Idéalement situé au cœur de Garches, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au calme, dans un passage agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé, bureau de poste et transports (bus 360). La gare Garches–Marnes-la-Coquette est accessible à pied en une dizaine de minutes.

Au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 93,5 m², en excellent état, offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Il comprend :

- Une entrée accueillante ;
- Un vaste séjour/salle à manger de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée ;
- Une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle ;
- 3 chambres avec placards, dont une avec espace dressing ;
- Une salle d’eau avec coin buanderie ;
- Des toilettes séparées.

Prestations :

-Chauffage électrique individuel avec thermostat ;
-Double vitrage ;
-Place de parking en sous-sol avec prise électrique privative pour véhicule hybride ou électrique ;
-Grand box fermé et sécurisé inclus dans le prix.

Informations complémentaires :

- Aucun travaux à prévoir ;
- Appartement entièrement rénové en 2017 ;
- Ravalement de façade récemment réalisé en 2020-2021;
- Parties communes rénovées en 2025.

Performance énergétique : DPE C

Charges de copropriété : 2 500 € / an
Taxe foncière : 1 850 € / an

Un bien clé en main, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie recherché en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme.