Réf. : G52/2071 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 821 € / mois
Décines-Charpieu (69150)
Voir l'adresse du bien sur une carteCoup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 45.73 m²5 ( loi Carrez) niché dans quartier paisible au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2000 avec ascenseur, vendu libre de toute occupation.
Ses points forts ?
Un balcon offrant une superbe vue dégagée sur Lyon, dernier étage, un ravalement de façade fraichement réalisé en 2023, ainsi que de précieux atouts de stationnement grâce à et sa place de parking privée et son garage fermé en sous-sol en sus du prix.
Ce bien est entièrement équipé de radiateurs électriques neufs pour un diagnostic idéal ( DPE : D / GES : B).
Double vitrage.
Un véritable havre de paix en dernier étage, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
À quelques minutes à pied des commerces (boulangerie à quelques mètres) et du tramway T3 vous permettant de rejoindre rapidement la Gare de la Part Dieu ou carré de soie.
L'appartement comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine d'environ 23m² avec plusieurs meubles de rangement et une hotte aspirante, ouvrant directement sur un balcon de 7m².
Une chambre avec parquet et placard de rangement d'environ 12 m².
Une salle de bain avec baignoire et wc séparés. Une entrée de plus de 5m² qui vous permettra de mettre un meuble de rangement.
Logement raccordé à la fibre.
Charges de copropriété : 93 euros/ mois comprenant l'eau froide.
Taxe Foncière : 892 euros/ an.
Copropriété saine et sans travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
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Vente appartement 2 pièces 45,73 m² + Garage Décines-Charpieu (69150)
182.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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