Location meublée appartement 4 pièces 90 m² Gaillard (74240) 2.240 €

Appartement meublé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cuisine équipée, grand balcon d'une superficie de 21,60 m2, situé sud/sud-ouest avec vue sur le Salève, Mont-Blanc et Jura. Immeuble de 2001.
La cuisine équipée est en partie ouverte sur le séjour très lumineux. La salle de bains comporte une baignoire et un wc, un deuxième wc indépendant avec lave-mains est présent. La superficie des chambres varie entre 9 m2 et 12 m2. Les 3 chambres, le séjour et la cuisine ont tous une ouverture sur le balcon par porte-fenêtre en partie protégé du soleil par un store-banne.
L'appartement est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre et d’un chauffe-eau électrique.
DPE en date de septembre 2026 B et A.
Il comprend un garage fermé avec électricité et une cave.

La résidence est calme et la plupart des habitants sont propriétaires. L'appartement se situe à 300 mètres de la douane de Moillesulaz (Genève) et 100 mètres de l'arrêt du tram 17. Surface : 90m2. Libre dès le 07 septembre 2026. Il est possible de compléter l'aménagement par du mobilier personnel.
Loyer hors charge 2.100€ mensuel, les provisions pour charges locatives sont de 140€ mensuel (non compris l'électricité de l'appartement et Internet-abonnements libres).