Location meublée appartement 4 pièces 72 m² Fresnes (94260) 1.780 €

Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony

À louer, charmant appartement traversant et baigné de lumière, d'une superficie de 72 m² (70 m² Loi Carrez), situé au 2ème étage (sans ascenseur, avec un rez-de-chaussée surélevé d'un demi-étage).

L'appartement se trouve dans une résidence calme et familiale (seulement 2 appartements par palier), entourée d'espaces verts et de parcs.

Description du bien

• Entrée et dégagement : Entrée ouvrant sur un long couloir aménagé avec une bibliothèque, desservant harmonieusement toutes les pièces.

• Séjour : Un double séjour lumineux avec balcon, équipé d'un canapé d'angle convertible, d'une grande table à manger avec chaises, ainsi que d'une télévision fixée au mur et de son meuble d'appoint.

• Chambres 1 & 2 : Deux chambres comprenant chacune un lit double, une télévision, des penderies et des commodes de rangement.

• Chambre 3 : Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, pourvue d'un lit simple, d'un bureau et d'une penderie.

• Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager neuf (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge) et vaisselle incluse.

• Salle d'eau & wc : Une salle de bain entièrement neuve dotée d'une douche ouverte et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un toilette indépendant.

Confort et Prestations

• Chauffage : Collectif par le sol.

• État : Entièrement rénové avec des prestations soignées.

Localisation et Transports

• Cadre de vie : Résidence calme et verdoyante, entourée de parcs. Commerces et médecins à proximité immédiate.

• Transports : Lignes de bus 286 et 396 situées au pied de la résidence.

• Situation géographique : En limite d'Antony, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à pied de la station RER B Antony.

Conditions financières et Dossier

• Loyer mensuel : 1 780 € (charges incluses)

• Dépôt de garantie : 2 840 € (soit 2 mois de loyer hors charges pour une location meublée)

• Revenus nets : trois fois le montant du loyer charges comprises

Garant / Caution : Si vos revenus n'atteignent pas ce seuil, un garant physique est demandé.

Pièces justificatives à prévoir pour le dossier de location :

• Pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité ou passeport) + livret de famille.

• Justificatif de domicile récent (3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière).

• Justificatifs de situation professionnelle (contrat de travail, attestation d'employeur ou carte d'étudiant).

• 3 derniers bulletins de salaire.

• Dernier avis d'imposition.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement prêt à vous accueillir!