Vente appartement 2 pièces 41 m² Frejus Bord Plage Ascenceur 299.000 €

Fréjus-plage En 1er rang en bord de plage dans petite Résidence sécurisée sur la promenade du bord de Mer, Bld de la Libération. Coup de Cœur pour ce beau T2 Duplex, pleine vue mer panoramique sur toute la Baie de Fréjus et St-Raphaël, du séjour et du balcon, sans aucun vis à vis, tous commerces à pied, restaurants, Docteurs, pharmacie, animations, Casino de Jeux et Base Nature. Situé dans jolie station balnéaire proche des villages provençaux réputés à 5 min de la Gare SNCF, à 1h de Nice, Cannes ou St Tropez.

Appartement traversant très lumineux avec balcon orienté plein Sud, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, face à la mer, atmosphère choyée et confortable, permettant de passer d'agréables séjours
et d'assister aux animations et aux feux d'artifice bien installés sur le balcon, muni d'un store manuel et d'un salon de jardin permettant de manger à 5 ou 6 personnes face à la Mer -grandes portes du balcon équipées d'un volet roulant électrique.

Entrée par coursive arrière donnant sur une cuisine neuve moderne, puis en enfilade un séjour salle à manger avec baie ouvrant sur le balcon. Sur le côté un escalier provençal mène à une belle suite parentale avec salle d'eau douche en marbre et wc séparés, et 2 fenêtres vue arrière sur jardin fleuri, permettent une excellente ventilation.

L'appartement comprend plusieurs placards de rangement dans la cuisine et le séjour, et une penderie, une commode et une coiffeuse dans la chambre.

Confort : Toutes les 4 fenêtres sont en double vitrage, chaudière neuve, excellent chauffage central performant au Gaz, radiateurs individuels permettant les séjours toutes les saisons. Cuisine moderne neuve avec appareils ménagers neufs.
Parking : Possibilité d'ajouter un garage individuel sécurisé de 12.50 m2 disponible dans sous-sol du bâtiment arrière avec accès par télécommande.
Sécurité : l'accès à la Résidence est protégé par un portail fermé par un badge magnétique et muni d'un interphone, ainsi qu'un digicode sur la porte d'entrée dans la cour intérieure.
- Faibles charges et possibilité également excellent rendement locatif en location saisonnière.
Charges de copropriété environ : 73 € par mois.
Taxe foncière : 873 €.