Vente appartement 4 pièces 83 m² Franconville (95130) 285.000 €

Appartement familial avec vue parc - Résidence Cadet de Vaux.
Situé au cœur d'une résidence recherchée pour son calme et son emplacement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement familial de 84m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur le parc Cadet de Vaux. L'entrée dessert un séjour avec salle à manger donnant sur une baie vitrée en face du parc, prolongé par un long balcon, parfait pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec grand plan de travail, un wc séparés avec évier, ainsi qu'un dégagement agrémenté de nombreux rangements. Côté nuit, la configuration actuelle dispose d'un couloir principal desservant trois chambres avec placards (dont l'une d'entre elle avec balcon), avec la possibilité d'en ouvrir une pour bénéficier d'un vaste séjour traversant. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bains avec baignoire. Ce bien est complété par une cave aménagée avec grandes étagères et une place de parking, juste en dessous des caméras de sécurité.
La résidence, sécurisée, est parfaitement entretenue profite également de la présence d'un gardien.

Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 436 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 euros.