Vente appartement 4 pièces 84 m² Franconville (95130) 285.000 €

Appartement familial 83 m² – Vue sur parc – Bien rare sur le secteur
Situé dans une résidence recherchée pour son calme, sa sécurité et sa qualité d'entretien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement familial de 84 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Il bénéficie d'un atout rare sur le secteur : une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur le parc Cadet de Vaux, apportant luminosité, calme et verdure au quotidien.

Un cadre de vie lumineux et privilégié
Au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se distingue par sa clarté et son exposition.
Le séjour / salle à manger s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant directement sur le parc, prolongé par un long balcon idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante dispose d'un beau volume de travail et bénéficie également d'une vue dégagée.

Un espace nuit fonctionnel et modulable.
L'appartement comprend :
3 chambres avec rangements intégrés
dont une avec accès balcon.
Il offre également la possibilité de créer un grand séjour traversant en ouvrant une chambre, selon les besoins.
Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent le bien.

Les atouts du bien
* Vue dégagée sur parc
* Appartement lumineux
* Balcon + double exposition possible
* Résidence sécurisée avec gardien
* Cave aménagée
* Place de parking extérieure sécurisée

Informations complémentaires:
Copropriété de 167 lots
Charges annuelles : 3 436 €
Aucune procédure en cours
Classe énergie : D – Classe climat : C
Dépenses énergétiques estimées : 1 360 € à 1 890 € / an (référence 2021)

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au 06 49 09 48 07