Réf. : G60/2045 / Publié le 09 novembre 2026
À partir de 702 € / mois
Fort-Mahon-Plage (80120)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Un vrai deux pièces, pas un studio : entrée, chambre séparée, séjour ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour ranger vélos, planches, matériel de plage et affaires de saison.
L'appartement est au 2e étage sans ascenseur d'une petite résidence calme de 10 appartements. Il est traversant et bien ensoleillé le matin. Il n'a pas vue sur la mer, mais la plage est à cinq minutes à pied, avec les commerces et le marché tout près.
Des frais de détention très faibles :
• Charges courantes : environ 515 €/an (43 €/mois), plus environ 79 €/an de fonds travaux
• Dépenses d'énergie estimées entre 753 € et 1 019 €/an
• Chauffage et eau chaude individuels électriques (installés en 2010) : pas de chauffage collectif ni de régularisation surprise.
En bon état, habitable tout de suite :
• Double vitrage PVC et volets sur toutes les ouvertures
• Vmc hygroréglable
• Installation électrique sans aucune anomalie (diagnostic de novembre 2025)
• Isolation des murs et du plafond jugée bonne au diagnostic
• Libre de toute occupation le jour de la vente.
Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif saisonnier : à Fort-Mahon-Plage, 80 % des logements sont des résidences secondaires et la demande est forte l'été.
De particulier à particulier.
Visites sur rendez-vous. Je n'habite pas sur place : contactez-moi pour fixer une date, je regroupe les visites sur une même journée.
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Fort-Mahon-Plage (80120)
150.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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