Réf. : G42/1125 / Publié le 01 octobre 2026
À partir de 723 € / mois
Fontenay-Trésigny (77610)
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Investissez malin en résidence senior à Fontenay-Trésigny avec un gestionnaire de renom par bail commercial en place au système fiscal motivant avec amortissement de 100% immobilier ainsi que toutes les autres charges imputés aux loyers .
Le bien est une chambre.
Avantage de ce type d'investissement :
*Un gestionnaire solide avec des loyers toujours honorés depuis 2009
*Pas de souci de gestion
*Mandat de facturation
*Un bien loué sans risque de squat.
*Un régime fiscal avantageux.
*Un suivi d'entretien de la résidence sérieux par le conseil sydical
*Peu de charges
-Loyer annuel 9900 euros
-Charge copropriétés annuelle 60 euros
-Taxes foncière 455 euros dont 70 euros TEOM recuperable au locataire.
Prix de vente 160000 euros avec une rentabilité de 6,1%.
Vendu pour fin d'amortissement.
- Marles-en-Brie
- Verneuil-l'Etang
- Tournan
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Vente chambre 21 m² Fontenay-Trésigny (77610)
160.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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