Vente appartement 4 pièces 84 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 455.000 €

Appartement familial 4 pièces 84 m² – Fontenay-sous-Bois (Secteur Village) – Vue panoramique & Parc privatif.

Appartement 4 pièces lumineux de 84 m², situé en étage élevé, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur tout Paris et le bois de Vincennes. Aucun vis-à-vis. Ce bien de bon état général se compose d'une entrée avec wc séparés (avec lave main), d’un spacieux salon, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Nombreux rangements.

L'atout extérieur majeur de ce logement est son accès direct à un grand parc arboré privatif avec aire de jeux pour enfants. Cet espace sécurisé vous offre la tranquillité d'un jardin sans les contraintes d'entretien, idéal pour les familles.

Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave, d’un local vélo collectif et d'une place de parking extérieure. La configuration actuelle permet, sans gros travaux, de transformer la buanderie en une deuxième salle d'eau selon les besoins du futur acquéreur.
La résidence est située au cœur d’un quartier commerçant et à 10 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois.
Écoles publiques et privées à proximité immédiate.

La copropriété est saine et il n’y a aucun travaux à prévoir (chaudière gaz récente, ravalement de façade et parties communes réalisé en 2025).

Les charges d’environ 420 €/mois sont tout inclus : eau chaude et froide, chauffage, gardien, ascenseurs et entretien des espaces verts et entretien quotidien des parties communes. Cette formule simplifie votre budget et garantit des prestations de qualité au quotidien.

DPE D.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à la vue imprenable et au cadre de vie privilégié.