Vente appartement 4 pièces 72 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 419.000 €

Appartement familial - 4 pièces - 3 chambres - 72 m2

Situé au cœur du quartier recherché du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez ce bel appartement familial de 72 m², au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.

Très lumineux et exposé plein sud, il se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres.

L'appartement est en très bon état général. L'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres sont neuves et la VMC a également été remplacée récemment.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le bien.

La copropriété bénéficie également d'un important programme de rénovation : plus de 40 000 € de travaux concernant notre lot ont déjà été votés et intégralement payés. Ils comprennent notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des volets et la réfection de la cage d'escalier et boite aux lettres.
Les fenêtres et VMC ont déjà été remplacées.

L'appartement est situé dans un environnement agréable et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et du bois de Vincennes.

Les + :

3 chambres
Un séjour lumineux et chaleureux, possibilité de récupérer 5m2 en ouvrant sur l'entrée
Exposition plein sud
Très lumineux
Appartement en très bon état
Cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-onde, four réfrigérateur, four, etc.)
Électricité entièrement refaite
Fenêtres neuves
VMC neuve
Place de parking extérieure
Cave
Plus de 40 000 € de travaux de copropriété déjà votés et payés

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : environ 867 € par trimestre
Taxe foncière : 1 524 € par an
RER A à 7 minutes à pied
Un emplacement privilégié.

Les atouts :
️ Cave
️ Stationnement au sein de la copropriété
️ Chauffage collectif au sol
️ Électricité récente
️ Fenêtres neuves
VMC neuve
️ Copropriété bien entretenue
️ Quartier calme et recherché
️Travaux de copropriété votés et entièrement financés : ravalement de façade, isolation thermique et rénovation de la cage d'escalier

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Vente de particulier à particulier.

Visites sur rendez-vous – dossier sérieux apprécié.