Vente appartement 4 pièces 92 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 849.000 €

Fontenay-sous-Bois – 4 pièces - Avenue Foch, à proximité immédiate du Bois de Vincennes

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale aux portes de Paris.

Idéalement situé, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 92 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, ravalée en 2026.

Vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour (35 m²) avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres de 12 m² au sud avec balcon filant, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et dressing.

L'appartement est en très bon état, rénové en 2010 (électricité, cuisine, salle d'eau, peintures).
Parquet d'origine revitrifié en 2021, double exposition, très lumineux.
Double et triple vitrages très récents – chauffage au sol.

Grand garage fermé et cave inclus en sous-sol.

Possibilité de créer facilement une troisième chambre.

Emplacement idéal :

À 7 min du métro Château de Vincennes (ligne 1)
À 3 min du bois de Vincennes
Proche commerces, écoles et centres-villes de Vincennes et Fontenay-sous-Bois

Charges : 5 600 € / an
Taxe foncière : 2 840 € / an