Vente appartement 3 pièces 55 m² Fontainebleau (77300) 258.000 €

Dans une résidence de standing de 60 lots achevée en juillet 2018, idéalement située dans une rue calme du triangle d'or, à 5 minutes à pied de la gare, proche des commerces et de la forêt, un appartement de type F3 d'une surface de 55m².

Celui-ci, accessible par un ascenseur est situé au 4ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de bain équipée pour recevoir une machine à laver, d'un wc séparé, d'un dégagement avec un second placard. Une grande place de parking est également disponible en sous-sol. La résidence sécurisée par un sas est accessible uniquement par 2 portes codées. Chauffage au gaz avec régulation et comptage individualisés. L'appartement est en excellent état et n'attend plus que vous pour y déposer vos bagages.

Le logement est classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 460 et 670€ par an. Montant des charges pour l'année 2024/2025 comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage : 1946€ (162€/mois).

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, notamment sur le rendement locatif.