Réf. : G52/1387 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 309 € / mois
Firminy (42700)
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Belle opportunité à Firminy ! Dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 62 m², lumineux et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et immédiatement habitable.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit avant tout par sa luminosité, son calme et son grand balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en plein air.
L'intérieur, propre et bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Actuellement configuré avec une chambre, l'appartement peut facilement retrouver sa configuration d'origine avec deux chambres, selon les besoins du futur propriétaire. Il conviendra ainsi aussi bien à un primo-accédant à la recherche d'un appartement prêt à vivre qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.
Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un interphone. Le chauffage collectif urbain, assuré par le réseau de la ville, ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges.
Une cave saine en sous-sol complète le bien et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé peut également être acquis en complément.
Les charges s'élèvent à 208 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Le logement est classé DPE E.
L'emplacement facilite également les déplacements du quotidien : l'arrêt de bus de la ligne 33 se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Firminy.
Un appartement lumineux, traversant et sans travaux, avec un grand balcon et une belle vue dégagée : un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder
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Vente appartement 3 pièces 62,28 m² Firminy (42700)
65.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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