Réf. : G09/2148 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 394 € / mois
Clermont-Ferrand (63000)
Prix en baisse de 24.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 22 avril pour faciliter la vente.
Suite à un ajustement de prix, découvrez ce superbe triplex familial de 120 m² désormais proposé à 315 000 €, une belle opportunité sur le secteur.
Construit en 2018, ce bien récent offre tout le confort moderne avec de bonnes performances énergétiques, une conception fonctionnelle et des prestations actuelles, sans travaux à prévoir.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce triplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne réparti sur 3 niveaux.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un store-banne, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin de 150 m2 privatif, agréable et facile d’entretien, prolonge parfaitement cet espace de vie extérieur particulièrement recherché.
La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le triplex dispose de 4 chambres confortables permettant d’accueillir une famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis. Chaque niveau apporte confort et intimité avec une circulation fluide entre les espaces.
Le bien bénéficie également de nombreux placards aménagés et espaces de rangement optimisant parfaitement le confort au quotidien, ainsi que de places de parking extérieures privatives, d’une cave et d’un cellier.
Proche des écoles, commerces et transports, ce bien combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Charges de copropriété : 1238E (eau et entretien de la chaudière inclus)
Taxe foncière : 2337E.
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Vente appartement 5 pièces 120 m² Familiale Avec Jardin Clermont-Ferrand (63100)
315.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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