Location meublée appartement 3 pièces 65 m² Eybens (38320) 1.060 €

Disponible.

Appartement à louer meublé de type T3 de 65 m² entièrement refait à neuf, au 2ᵉ étage, dans une copropriété calme et sécurisé.

Il se situe sur la commune d'Eybens (38320), proche des commerces (boulangerie, boucherie, pâtisserie), des écoles et des crèches.
Proximité avec la rocade Sud, les transports en commun au pied du bâtiment (Bus C4 et C8) et les communes alentours (Grenoble, st martin d'Hères, Poisat, Bresson, Echirolles...)

Il se compose de :

* une entrée avec placard (3.76 m²)
* une salle de bain avec douche et wc (3.20 m²)
* une cuisine entièrement équipée et une dépendance (9.43 m²)
* un grand salon séjour avec vue traversante qui dispose d'une climatisation neuve (27.82 m²)
* deux chambres avec placard ou dressing (9.82 m² et 12.81 m²)
* un balcon (2 m²).

Vue dégagée sans vis-à-vis ce qui le rend très lumineux.
Se trouve dans une copropriété bien entretenue et sécurisée par portail électrique avec digicode.
L'entrée dans le bâtiment se fait avec un badge (interphone avec visiophone disponible prochainement).
Grand parking avec placement libre, interdit aux gros véhicules d'entreprise, seulement les véhicules du quotidien.
Un local est disponible en sous-sol pour permettre le stockage des vélos ou poussettes.

Diagnostique énergétique réalisé récemment, avec un DPE type D indice 209 et GES type C indice 14, sans présence d'amiante ou de matière dangereuse.

Dans la grande chambre il y a : un lit avec matelas et couette, une table de nuit, des luminaires, des doubles-rideaux et un dressing avec tiroirs et cintres
Dans le salon séjour il y a : une climatisation neuve, une table extensible avec 4 chaises, un grand canapé d'angle en excellent état, un grand buffet, des doubles rideaux et des luminaires.
Dans la cuisine : elle est entièrement équipée (cafetière, bouilloire, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur…) ainsi que de grand placard avec plan de travail.
La vaisselle ainsi que poêles et casseroles sont disponibles dans les placards
Dans la salle de bains : Douche, miroirs, placard avec évier, et placard en hauteur
Dans la petite chambre : je la laisse libre, sans meuble ou lit pour en faire ce que vous souhaitez (chambre ou bureau).

Les pièces d'eaux (cuisine et salle de bains) disposent d'une vmc puissante.

L'ensemble de l'appartement à des radiateurs Neufs et des fenêtres pvc double vitrage.

Ce bien est loué Meublé avec un bail d'une durée d'un An renouvelable.

Loyer sans charges : 890 € (loyer encadré par la métropole)

Caution : 2 loyers sans charges.

Charges de copropriété : environs 170 €/mois (entretien des espaces verts, les poubelles, le ménage et le chauffage urbain collectif).

Taxe d'ordures ménagères 1 fois par an (octobre), régularisation des charges de copropriété 1 fois par an.

État des lieux réalisés par le propriétaire sans frais.

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