Vente appartement 3 pièces 78,28 m² Évry-Courcouronnes (91000) 190.000 €

Beau T3 de 78.28 m² – Balcon plein ouest – Parking – Cave – DPE B.
Situé au 1er étage de la Résidence La Diane, dans le cadre verdoyant du Parc aux Biches à Évry-Courcouronnes, cet appartement T3 de 78,28 m² (loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et ses prestations.

Le bien comprend :
Un séjour spacieux de 25,8 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon plein ouest de 8,53 m² offrant une vue dégagée sur le parc
Deux chambres (10,38 m² et 12,89 m²)
Une salle de bains avec baignoire
Un wc séparés
Une entrée avec placard de rangement
Un dressing
Une buanderie.

Inclus dans la vente :
Une place de parking extérieure
Une cave.

Points forts :
DPE classe B (103 kWh/m²/an) et GES classe B (8 kg CO₂/m²/an) — aucune contrainte énergétique
Fenêtres pvc double vitrage
Chauffage collectif urbain (économique)
Résidence calme et verdoyante, syndic professionnel EGIDE
Vendu libre de toute occupation début septembre 2026.

Charges de copropriété : environ 815 €/trimestre (charges générales, ascenseur, chauffage)..

Visites sur rendez-vous uniquement, réservées aux acquéreurs ayant validé leur plan de financement. Merci d'indiquer votre capacité d'emprunt lors de votre prise de contact.