Vente appartement 3 pièces 63 m² Évry-Courcouronnes (91000) 132.000 €

Sur Evry, au pied de la gare souterraine de RER D « Evry-Courcouronnes centre » cet appartement lumineux, vue dégagée, sans vis-à-vis, à côté du centre commercial Evry 2, ainsi que des commerces, écoles et toutes commodités.

Surface de 63m² Carrez, situé au 1er étage, avec 2 ascenseurs.
3 pièces, bien agencées et sans perte de place. Composé d'une entrée (7,38 m²) avec de vastes placards de rangement, d'une cuisine américaine (9,72 m²), d'un séjour orienté vers l'est (24,49 m²), avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse (6,55 m²), deux chambres, avec salle de douche récente & lavabo (3,23 m²), wc séparés.

Le chauffage est collectif au gaz, avec relevé de consommation individuelle, comme pour l'eau chaude et l'eau froide. 1 place de parking souterrain, sécurisé, complète ce bien. La copropriété date des années 7. Elle est composée de 72 lots. Elle est calme, sécurisée (interphone/digicode) et bien entretenue. L'immeuble est raccordé à la fibre.

Un seul mur porteur interne sur cet appartement (donc nombreuses possibilités de re-agencement).

Taxe foncière : 1.253 €
Charges annuelles 2022: 4.000 € (incluant le chauffage, l'eau chaude & l'eau froide).
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : E
Ce bien vous est proposé en direct par son propriétaire, donc sans frais d'agences pour l'acquéreur.

Agences, mandataires & diagnostiqueurs immobiliers s'abstenir strictement.