Location appartement 4 pièces 76,39 m² Évry-Courcouronnes (91000) 1.260 €

Appartement T4 lumineux en très bon état de 77 m² avec 2 chambres et double salon, situé au 6éme étage d’un Immeuble de 8 étages avec ascenseur, avec 2 balcons de 9m² orientation Sud-Ouest.
Appartement situé proche des commerces, des écoles, des universités, de l’hôpital Francilien.
Il est situé à l’épicentre des 3 gares d’Evry (RER D) en 10 min (Evry -Val de Seine / Le Bras de Fer / Evry Courcouronnes). Arrêts de bus à la sortie de la résidence.

Immeuble sécurisé avec badge et interphone.
Une entrée donnant sur une cuisine avec balcon, un double salon, couloir donnant sur 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, un wc séparés.
Volets roulants électriques pour les 2 baies vitrées du double salon et les 2 chambres.
Chauffage collectif par géothermie avec répartiteurs individuels.
De plus, cet appartement possède une grande cave et un garage fermé dans un silo sécurisé.
Local poubelle en sous-sol avec tri sélectif.

Emplacement calme dans une résidence avec espaces verts et voie interne privée, places de parking visiteurs à l’intérieur de la résidence. Gardien présent la journée.
De plus, grands espaces verts publics à proximité.

A l’intérieur :
• Entrée avec grands placards intégrés
• Couloir avec grands placards intégrés
• Cuisine équipée avec : plaque de cuisson induction, four pyrolyse, hotte aspirante (filtres changés) et lave-vaisselle.
• Double salon avec accès double balcon
• 2 chambres dont 1 avec balcon
• Salle de bains
• Toilette séparée.

Sous-sol et garage :
• Grande cave au sous-sol
• Garage fermé en silo sécurisé.

Détails charges :
• Compteurs d’eau froide et d’eau chaude individuels.
• Chauffage collectif avec répartiteurs de consommations.

Autres :
• Accès immeuble par Interphone ou badge
• Accès à l’appartement, porte blindée, serrure 3 points (4 clés fournies)
• 2 Grands balcons desservant une chambre et le double salon
• Orientation Sud-Ouest
• Calme
• Ravalement refait il y a 9 ans
• Internet très haut débit (fibre optique) installé dans la résidence et dans l’appartement. Reste votre abonnement à souscrire.

Loyer mensuel : 1.260 € charges comprises (eaux chaude/froide, chauffage, …), dont provisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €.
Dépôt de garantie : 1060 €.