Réf. : G29/0168 / Publié le 20 août 2026
À partir de 443 € / mois
Évreux (27000)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéal investisseur.
Appartement F3 de 61 m² offrant une rentabilité brute de 8,1%.
Loyer mensuel 670€ + charges locatives 50€.
Locataire en place depuis septembre 2025, solvable et sérieux. Bail à échéance 30 aout 2028.
Taxe foncière : 1.278€.
Charges annuelles copropriété (part copropriétaire): 600€.
Situé stratégiquement à 8 min à pied de la gare d'Évreux (Paris 1h), ce bien bénéficie d'une stabilité locative exceptionnelle (occupé sans vacance depuis 2013).
Prestations de qualité :
Entièrement isolé et redistribué en 2013, double vitrage, électricité aux normes.
Cuisine ouverte et équipée (électroménager récent).
Salle d'eau italienne et chauffe-eau dernière génération (2026).
4ème et dernier étage. Calme et très lumineux.
2 chambres.
Cave de 9m².
Diagnostic de performance énergétique collectif réalisé en 2024. Prévoir 3000 à 5000€ de travaux de copropriété d'ici 5 ans. Aucuns travaux voté à l'AG de janvier 2026.
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Évreux (27000)
98.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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