Vente appartement 6 pièces 160 m² Etaux (74800) 510.000 €

Rare sur le marché ! Duplex 160 m2 dans ancienne ferme rénovée - 5 chambres - jardin - garage - 30 mn de Genève et Annecy.
Très bon état général, prêt à être habité.

Appartement en duplex conçu comme une maison avec une entrée totalement indépendante, situé dans une ancienne ferme savoyarde rénovée. Petite copropriété calme et entretenue.
Exposition est/sud/ouest.

Le bien :
- Au niveau bas, accès direct au jardin depuis un grand séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée ( grands plans de travail et nombreux rangements), 1 grand bureau / salle de sport ou chambre, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 wc indépendant avec lave main, nombreux rangements.
- A l'étage, 3 chambres lumineuses et salle de bain avec wc, couloir aménagé avec bibliothèque, balcon, nombreux rangements

Extérieur : jardin privatif arboré de 300 m2 avec terrain de pétanque, garage avec accès direct depuis l'appartement + abris voiture et places de parking.

Accès : arrêt de bus scolaire et de ville à côté du parking
CEVA à 10 mn en voiture.
30 mn Genève et Annecy en voiture.
Commune avec écoles, commerces et nombreuses animations.

Le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Idéale famille, télétravail, frontaliers et amoureux de la nature sans être isolé.