Réf. : G59/1310 / Publié le 30 octobre 2026
Épinay-sur-Seine (93800)
Voir la commune sur une carteÀ 500m du lac d’Enghien, immeuble Kauffman et Broad, appartement entièrement refait à neuf de 58m² environ donnant sur une terrasse de 60m² et un jardin privatif de 400m², près de toutes commodités transport et commerces, arrêt de bus bas de l'immeuble, RER-C direct St Lazare et ligne H direction Gare du Nord, Châtelet.
Comprenant : entrée séjour, cuisine américaine aménagée, salle de bain et wc séparés, buanderie dressing, 2 chambres.
Double digicode et immeuble bien entretenu.
Loyer : 1100€ hors charges + 100€ de provision de charges.
Disponible de suite.
Collocation acceptée, diagnostics en cours.
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Conditions financières
1.200 € / mois
100 € / mois
1.100 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.020,80 €
79,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,70 € / m² *
852,60 € pour 58 m²
17,60 € / m² *
1.020,80 € pour 58 m²
* Location vide dans le secteur Lenine (zone 314)
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Appartement 3 pièces
L'époque de construction du bien n'étant pas connue, le plafond affiché est le plafond maximal à cette adresse.
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 79,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 68 05 97 57
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 68 05 97 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr