Location meublée appartement 4 pièces 74 m² Épinay-Sur-Seine (93800) 1.494 €

Appartement T4 meublé – 74 m² – Épinay-sur-Seine (Av. d’Enghien).
Disponible immédiatement – Idéal famille – Résidence sécurisée – Appartement refait à neuf.
Avenue d’Enghien : un appartement T4 de 74 m², entièrement refait à neuf, y compris l’installation électrique et le tableau, offrant un haut niveau de sécurité et de confort. Logement lumineux, parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur dans une résidence clôturée et sécurisée par caméras. Environnement calme, familial, avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité.
Localisation & Transports
• 10 min du lac d’Enghien
• 15 min du RER Ligne H – La Barre Ormesson
• 10 min du tramway T8 – Lacépède
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Description du logement
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée :
o Four
o Réfrigérateur
o Plaque gaz
o Lave-vaisselle
o Congélateur
o Buanderie : Machine à laver et sèche-linge
• 3 chambres, chacune avec dressing :
o Chambre 1 : Lit double King Size
o Chambre 2 : Lit superposé
o Chambre 3 : Lit une place modulable en deux places
• Salle de bains avec baignoire
• Parking privatif *Option
• Cave.
Loyer et conditions (zone d’encadrement des loyers)
• Loyer de base : 791,80 €/mois
• Loyer de référence majoré : 10,70 €/m²
• Complément de loyer : 498,20 €
• Charges : 210 €
• Loyer total : 1 500 €
• Parking : 50 € (non inclus)
• Dépôt de garantie : 2 500 €.

Diagnostics :
• Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
• Émissions de GES : 51 CO₂/m²/an.
Informations complémentaires

Dépôt du dossier locatif

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