Réf. : G48/1799 / Publié le 27 août 2026
Épinay-sur-Seine (93800)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 lumineux de 67 m² avec terrasses- Parking - limite Enghien-les-Bains
Situé dans le quartier recherché des Econdeaux à Epinay-sur-Seine, en bordure de Deuil-la-Barre et d'Enghien, dans une résidence calme et arborée, ce T3 meublé de 67 m² se trouve à moins de 10 min à pied de la gare La Barre Ormesson (Ligne H) . Il offre un cadre de vie rare grâce à ses deux grandes terrasses ensoleillées sur vue arborée. Il dispose par ailleurs d'une place de parking privative en sous-sol. Crèches, écoles maternelles et primaires à moins de 3 min.
Cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte par une verrière offrant sur une première terrasse, deux chambres dont une avec une terrasse privative sur vue arborée et une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne refaite à neuf, une pièce garde-manger/buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Appartement en excellent état.
Loyer : 1193 € hors charges
Provision sur charges : 200 €/mois
Les candidats devront présenter un dossier complet permettant la souscription d'une Garantie Loyers Impayés (GLI).
Les visites seront organisées après étude des dossiers.
Merci de joindre à votre premier message une courte présentation de votre situation professionnelle ainsi que le nombre d'occupants prévus.
- La Barre - Ormesson
- Epinay-sur-Seine
- Epinay - Villetaneuse
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Conditions financières
1.393 € / mois
200 € / mois
1.193 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.192,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,80 € / m² *
991,60 € pour 67 m²
17,80 € / m² *
1.192,60 € pour 67 m²
* Location meublée dans le secteur Iris 19 (zone 315) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr