Réf. : G42/1727 / Publié le 11 juillet 2026
Épinay-sur-Seine (93800)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans une petite résidence calme et arborée, en retrait de la rue, petite maison, 3 pièces rez- de- chaussée 65 m2 style 1930 (corniches, cheminées) donnant sur des jardins (qui ne font pas partie de la location). Belle entrée, salle d'eau avec fenêtre, deux chambres, salon, grand grenier, grande cave. Doubles vitrages, chaudière individuelle récente (gaz à condensation), compteur individuel d'eau. commerces, écoles, bus, tram T8 à proximité immédiate, SNCF gare du nord ou RER C 10/15 minutes à pied. Conditions de ressources GLI exigées (3 fois le montant du loyer), Garantie Visale non acceptée.
Loyer 1190 €, avance charges locatives 70 €. libre de suite.
DPE en cours
- Epinay-sur-Seine
- Epinay - Villetaneuse
- La Barre - Ormesson
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Conditions financières
1.260 € / mois
70 € / mois
1.190 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.066 €
124 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,70 € / m² *
890,50 € pour 65 m²
16,40 € / m² *
1.066 € pour 65 m²
* Location vide dans le secteur Iris 4 (zone 315) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 124 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr