Réf. : E86/1334 / Publié le 15 juillet 2026
Épinay-sur-Seine (93800)
Voir l'adresse du bien sur une carteA 6 min à pied du lac d'Enghien, appartement type F2 se situant à Epinay sur Seine limite Enghien les Bains. Proche tous commerces, boulangerie, Franprix, cinéma,… etc ainsi que les transport, 14 min en train pour Paris. L'appartement est composé de :
• entrée avec rangement
• Séjour avec balcon
• Cuisine ouverte équipée, avec bar.
• Chambre séparée
• Salle de bains avec wc
Dans une résidence récente et sécurisée avec code et badge. Appartement refait à neuf.
Une place de parking est également comprise.
Double vitrage etc. Faibles charges! (Loyer charges comprises)
Très bon produit ! Aux plus réactifs.
- Saint-Gratien
- Epinay-sur-Seine
- Enghien-les-Bains
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Conditions financières
987 € / mois
96 € / mois
891 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
808 €
83 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
16,80 € / m² *
672 € pour 40 m²
20,20 € / m² *
808 € pour 40 m²
* Location vide dans le secteur Iris 7 (zone 315) - Appartement 2 pièces construit après 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 83 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr