Réf. : E85/2480 / 25 juin 2026
Épinay-sur-Seine (93800)
Voir l'adresse du bien sur une carteTrès bel appartement 3 pièces avec un séjour spacieux et 2 chambres séparées, disposant aussi d'une cave privative (4m2) et un jardin privative commun.
Le logement est meublé (frigo avec congélateur, machine a laver, cuisinière, 1 lit 2 places et un lit simple 190x90, canapés convertibles, meubles rangement, télé, etc.), la cuisine (américaine) dispose de nombreux rangements et est équipée.
Appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, aéré, et bien agencé, situé dans un quartier calme, pavillonnaire, proche écoles, commerces (Intermarché, Grand frais etc.) et transport (T8, T11, RER C et lignes de bus), au 2eme étage d'un immeuble de 4, dans une rue partagée avec Argenteuil.
Le logement est raccordé à la fibre optique.
Dépôt de garantie : 1300 €
Aucun frais en plus
Idéal travailleurs, famille, le revenu net du foyer doit être supérieur à 3000 €) ou pour des étudiants (une caution solidaire est exigée).
Dossier complet exigé (CNI, contrat travail, fiches de paie, quittances loyer, avis impôt...)
Libre début Juin.
- Epinay-sur-Seine
- Saint-Gratien
- La Barre - Ormesson
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Conditions financières
1.120 € / mois
120 € / mois
1.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
584,80 €
415,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
11,30 € / m² *
485,90 € pour 43 m²
13,60 € / m² *
584,80 € pour 43 m²
* Location meublée dans le secteur Iris 11 (zone 315) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 415,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr