Vente appartement 2 pièces 48,50 m² Épinay-Sous-Sénart (91860) 124.900 €

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 2 pièces (F2) de 48,5 m², entièrement rénové à neuf.
L'immeuble a récemment bénéficié de travaux, avec un ravalement effectué en 2026.
Situé au 10e étage, l'appartement offre une belle vue dégagée et une excellente luminosité.
Grâce à sa double exposition est-nord, il profite du soleil direct jusqu'à midi, et sa configuration traversante permet une agréable ventilation naturelle.
L'appartement se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse.
D'une cuisine équipée.
D'une chambre confortable.
D'une salle de bain avec baignoire.
De fenêtres en double vitrage intégral.
De volets roulants motorisés.
Doubles-vitrages partout.
D'un chauffage au sol.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine. Les charges sont faibles.
Le bien est également vendu avec :
Une grande cave naturellement éclairée.
Une place de parking privative en sous-sol.
Un emplacement pratique pour le quotidien
petite enfance et établissements scolaires

La Maison de la Petite Enfance se trouve juste à côté de la résidence, un avantage appréciable pour les jeunes parents.
Plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied : le groupe scolaire Alphonse Daudet se situe à environ 300 à 500 mètres, le collège La Vallée à environ 800 mètres à 1,2 km et le lycée Maurice Eliot à environ 600 mètres à 1 km. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien des familles.
Commerces et centres commerciaux.
Les commerces et services du quotidien sont à proximité, et de nouveaux commerces sont prévus à deux pas de la résidence.
Le centre commercial Carrefour Val d'Yerres-Boussy est accessible en environ 7 à 10 minutes en voiture (hypermarché, boutiques, restaurants et services). Le Westfield Carré Sénart, à Lieusaint, est accessible en 15 à 20 minutes et offre un très large choix de commerces, loisirs et activités pour toute la famille.
Transports et accessibilité
Des arrêts de bus situés à proximité de la résidence permettent de rejoindre les gares RER D de Brunoy et de Boussy-Saint-Antoine.
Une situation pratique pour les déplacements quotidiens et les trajets vers Paris.
Nature, sport et loisirs.
La piscine et plusieurs équipements sportifs sont situés à proximité. Les bords de l'Yerres offrent de belles possibilités de promenades et de détente.
La forêt de Sénart, accessible en environ 10 minutes en voiture, est un vaste espace naturel idéal pour les balades, la course à pied, le vélo et les sorties en famille.
Un appartement clé.
Lumineux, rénové et fonctionnel, avec faibles charges, cave et parking privatif, dans un immeuble rénové, à deux pas des écoles et des commodités.

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Vente via notaire à Brie-Comte-Robert.