Réf. : G44/0406 / Publié le 15 juillet 2026
Épinay-sous-Sénart (91860)
Voir l'adresse du bien sur une carteType T2 à Épinay-sous-Sénart, prêt à vivre.
Dans une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m², entièrement rénové et ravalement effectué.
Situé en étage élevé, il bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Est/Nord et d’une belle lumière directe le matin jusqu’à midi. L’appartement dispose également d’une ventilation naturelle efficace, avec un courant d’air traversant agréable.
Le bien a été entièrement refait à neuf et bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Les fenêtres et baies vitrées ont été récemment remplacées par un double vitrage épais sur l’ensemble de l’appartement. Les volets roulants motorisés sont neufs sur toute la longueur du balcon.
L’appartement comprend une cuisine équipée avec gaz fonctionnel, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un chauffage au sol sur toute la surface. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le grand salon afin de créer une belle pièce de vie contemporaine.
Une grande cave naturellement éclairée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation, avec un ravalement effectué en 2026. Les charges restent faibles.
Le quartier est pratique et familial : la Maison de la Petite Enfance se trouve juste à côté, le groupe scolaire Alphonse Daudet est accessible rapidement à pied, le collège La Vallée se situe dans la commune et le lycée Maurice Eliot est également à proximité.
Les commerces et services neufs sont en cours de livraison à proximité. Les arrêts de bus proches de la résidence permettent de rejoindre facilement les gares RER D de Brunoy et de Boussy-Saint-Antoine.
La piscine, les équipements sportifs et les promenades des bords de l’Yerres sont rapidement accessibles. Le centre commercial Val d’Yerres-Boussy se trouve à environ 8 min en voiture, Carré Sénart à 15 min et la forêt de Sénart à 12 min.
Vente directe, accompagnée par notaire. Aucun frais d’agence.
- Brunoy
- Boussy-Saint-Antoine
- Yerres
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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